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一般要求主體結(jié)構(gòu)封頂后30天內(nèi)完成二次結(jié)構(gòu)施工,而開始時間是預(yù)售證形象進度完后,河北施工電梯租賃公司談?wù)勚饕蚴牵?/p>
1. 盡快拿到預(yù)售證實現(xiàn)資金回籠,是每一個項目運營的核心目標。
2. 為了滿足工期需要和拆模時間的要求,一般較少準備3套模板,在做到第5層梁板的時候,2層梁板可能才滿足模板的拆除條件,而2層梁板的模板位置一般就是架空層和非標準層的位置,就算把位置清出來了,也沒什么磚可以砌。
3. 二次結(jié)構(gòu)施工前需要植筋,植筋完成以后較少需要2天時間才能進行拉拔試驗。而且目前的木模施工,一般都是把衛(wèi)生間反坎留在二次結(jié)構(gòu)階段,所以也增加了一道工序。規(guī)范沒有明確要求一定要現(xiàn)澆反坎,為了避免拆模以后反坎偏位或者磕磕碰碰,修補完成以后也是會被飛檢扣分的,所以就算是鋁模,也有不少項目是把衛(wèi)生間反坎留在二次結(jié)構(gòu)施工的。
4. 既然是搶工,過多的工種同時交叉作業(yè),勢必會影響工作界面和提高場地要求。
5. 在沒有一定工作界面的前提下,砌筑班組和工人不一定會答應(yīng)進場施工,一般有連續(xù)3層的作業(yè)面可以溝通進場。
6. 砌體結(jié)構(gòu)施工前,不管是總包還是甲方,都會要求執(zhí)行樣板引路制度,就是先砌筑一層完成以后,經(jīng)過各個單位和部門驗收合格,才允許進行大面積施工。
所以,總的來說,把二次結(jié)構(gòu)施工放在形象進度完成以后,是理想的狀態(tài)。
假設(shè)當(dāng)?shù)氐?2層高層建筑形象進度節(jié)點是主體結(jié)構(gòu)的1/4,以7層墻柱、8層梁板澆筑完成舉例開始計算,主體結(jié)構(gòu)要求工期是6天/層,屋面層10天/層。那主體結(jié)構(gòu)封頂要求時間是形象進度完成后154天。二次結(jié)構(gòu)要求完成時間就是184天,所以按照4天一層二次結(jié)構(gòu)施工計算,就要在形象進度完成后46天開始二次結(jié)構(gòu)施工,46又除以6天一層的主體結(jié)構(gòu)工期,所以一般要求,二次結(jié)構(gòu)施工的較遲開始時間是15層。
所以為了滿足材料進場的準備時間,和樣板層的施工時間,一般要求較遲在12層安裝完成施工電梯。
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