由于目前建筑機(jī)械租賃市場(chǎng)不完好,各方面法規(guī)不齊全,招致雙方爭議日益增加,塔吊租賃中存在的主要問題如下：

　　1.租賃前雙方調(diào)研深度不夠,從而形成決策失誤.如事前以為租賃設(shè)備比擬合算,而實(shí)踐施工中由于某些緣由致使租賃時(shí)間延長或工作量增加,招致租賃費(fèi)用大增;由于對(duì)施工機(jī)械性能不理解,從而使租賃設(shè)備構(gòu)成大馬拉小車而增加了費(fèi)用.

　　2,塔吊租賃合同要將主客體信息予以明白,以防呈現(xiàn)不高興事情--信息能夠歸結(jié)為:塔機(jī)型號(hào)，商標(biāo)，數(shù)量，租金，押金，租期這六大項(xiàng)目.假如在塔吊租賃合同前面就列明,常常效果更佳.

　　3,目前尚無設(shè)備租賃規(guī)范化格式合同文本,形成租賃合同不緊密,實(shí)行中發(fā)作糾葛.雙方在簽署合同時(shí),由于對(duì)大型機(jī)械運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)識(shí)不強(qiáng),合同缺乏***性，緊密性,對(duì)設(shè)備返還情況和完好性沒有嚴(yán)厲的界定.但是塔吊租賃的租金計(jì)算方式要嚴(yán)厲規(guī)則好.普通而言,自裝置驗(yàn)收之日(即乙方的運(yùn)用之日)是行業(yè)商定俗成的規(guī)則.而塔吊進(jìn)出場(chǎng)的費(fèi)用該由哪方擔(dān)任,也是必需談妥的條件,通常來說,是由甲方(塔吊租賃公司)施行,乙方(施工方)支付費(fèi)用.

　　4,塔機(jī)在施工過程中,會(huì)有維護(hù)乃至維修的需求,這局部的費(fèi)用,特別是由此形成的誤工損失該如何承當(dāng)也是必需思索的事項(xiàng).至于甲方提供的塔機(jī)機(jī)組人員(常常包括塔吊司機(jī)和指揮工)薪酬該如何支付,亦應(yīng)在塔吊租賃合同中標(biāo)明.

　　5,在塔吊租賃合同里寫明違約義務(wù)該如何分擔(dān),特別是提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)也是相當(dāng)重要的一局部