**條. 租賃物的品名、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量:施工塔吊、 河北塔吊租賃型號 QTZ125G 數(shù)量 壹 臺，租賃物的質(zhì)量****符合**、地方規(guī)定的標準規(guī)范要求，出租方應在本合同簽訂前 2 日向承租方提供租賃設備經(jīng)特種設備檢測中心或建委審發(fā)的檢驗合格證件，確保租賃設備 技術性能良好，并且按照**和地方規(guī)定已經(jīng)辦理相關手續(xù)和繳納相關費用。注:進出場 費 23000 元 整由承租方支付給出租方(塔吊進場后付進場費 11500 元 整，塔吊退場 后付 11500 元 整)。注:出租方負責該塔吊的安裝、拆除、運輸以及使用過程中的頂升 及錨固和維修、保養(yǎng)、以及提供塔吊司機 2 人，由此產(chǎn)生的一切費用由出租方承擔。 **條. 租賃物的使用地點及使用方法: 蘇州觀天下項目 1#樓 工地現(xiàn)場，河北塔吊安裝用于垂 直運輸至結(jié)構(gòu)封頂。 租賃期限:自 2014 年 11 月 25 日至結(jié)構(gòu)封頂，具體租賃期限按實際使用天數(shù)計 算，開始使用日期以陜西省質(zhì)量安全技術監(jiān)督局驗收合格次日起計算，石家莊塔吊安裝租賃設備維修和春 節(jié)停工期間應扣除的天數(shù)以項目簽證為準。 第三條. 租金、租金支付方式和期限 收取租金的標準:按月租賃，每月租金為 23000 元 整，不滿一個月的，按當月實 際使用天數(shù)計算。 租金的支付方式和期限:租賃費按月支付，每月 5 日前付清上月所有租金的 60%;塔 吊拆除后運出項目后付至租賃費總額的 80%，其余租賃費總額的 20%在塔吊拆除后 5--9 個月付清。 租賃物的交付的時間和要求，塔吊報檢合格后交項目正常使用，由出租方、承租方雙 方進行設備及附屬配件的清單，并由雙方代表在交接清單上簽字，實際交付時間以承租方 代表簽字為準。驗收方法:按照**、地方標準、規(guī)范，承租方只負責上報使用手續(xù)，其 他手續(xù)均由出租方負責，驗收****在 3 日內(nèi)完成，但驗收期間不免除出租人的任何責任或 義務。驗收完畢后雙方在驗收報告上簽字蓋章，雙方各執(zhí)一份。 第四條. 租賃物的保管與維修 1. 承租人對租賃物要妥善保管。租賃物返還時，雙方檢查驗收，如因保管不善造成 租賃物損壞、丟失的，由承租人向出租人償付賠償金。 租賃期間，租賃物的維修及相關費用全部由出租人承擔。設備發(fā)生故障后，出租方維 修人員應在接到承租方通知后 2 小時之內(nèi)趕到現(xiàn)場，超過規(guī)定時間給承租人造成不必要 的損失的，除需承擔違約金外，還需賠償承租方的實際損失。 第五條. 出租人的變更 1. 在租賃期間，承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用。 第六條. 租賃期滿租賃物的返還時間為: 一個星期 。 第七條. 本合同解除的條件 1. 因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部損毀、丟失的，承租人可 以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部損毀、丟失的，致使不能實現(xiàn)合 同目的的，承租人可以解除合同。 2. 租賃物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以隨時解除合同。 第八條. 違約責任 一、 出租人的違約責任 1. 未按約定時間提供租賃物