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塔吊設(shè)備租賃中存在的問(wèn)題

返回列表發(fā)布人:admin   發(fā)布時(shí)間:2022-03-19  18:48:24

 目前,由于樓盤(pán)機(jī)械租賃市場(chǎng)不完善,各方面法規(guī)不完善,雙方的爭(zhēng)論日益增加。塔吊設(shè)備租賃中存在的主要問(wèn)題如下,那么,下面一起了解下塔吊設(shè)備租賃中存在的問(wèn)題吧!


  1、租賃前雙方調(diào)查深度不夠,導(dǎo)致決策失誤。 事先以為租賃設(shè)備比較合算,但在實(shí)際施工中由于某種原因,租賃時(shí)間延長(zhǎng),工作量增加,租賃費(fèi)用大幅增加。 由于不了解建筑機(jī)械的性能,將租賃設(shè)備改為大馬拉車(chē)增加了費(fèi)用。


塔吊設(shè)備租賃中存在的問(wèn)題


  2、目前由于沒(méi)有設(shè)備租賃標(biāo)準(zhǔn)化格式合同文本,租賃合同不嚴(yán)密,在履行中發(fā)生了糾紛。 雙方在簽訂合同時(shí),對(duì)大型機(jī)械的使用風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)不強(qiáng),合同缺乏準(zhǔn)確性、嚴(yán)密性,因此對(duì)設(shè)備的歸還情況和完整性沒(méi)有嚴(yán)格的定義。


  3、機(jī)器操作者是隨機(jī)來(lái)的,但由于合同中不清楚機(jī)器的日常維護(hù)由誰(shuí)負(fù)責(zé),所以設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)管理不充分,設(shè)備的租用、管理、使用發(fā)生了脫節(jié)。 租賃設(shè)備進(jìn)入工地后,承租人對(duì)設(shè)備使用管理不善,施工方案不完善,沒(méi)有制定租賃設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)管理辦法,導(dǎo)致設(shè)備閑置,使用效率低下。


  塔吊設(shè)備租賃行業(yè)有哪些風(fēng)險(xiǎn)?


  雖然在很多樓盤(pán)工程中高層公寓等服務(wù)了認(rèn)可,但在租賃行業(yè)中,也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。 風(fēng)險(xiǎn)存在于任何行業(yè),租賃中的風(fēng)險(xiǎn)由租賃的特殊性決定。


  塔吊設(shè)備租賃項(xiàng)目能否成功,是因?yàn)樗醪皇琼?xiàng)目本身,而是項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)租賃的認(rèn)識(shí)范圍和深度,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)租賃不太了解,只是資金不足的問(wèn)題, 項(xiàng)目也是紙上談兵。


  1、停工前的鐵塔租賃業(yè)財(cái)務(wù)狀況較差,資金回收風(fēng)險(xiǎn)取決于項(xiàng)目發(fā)展情況。 項(xiàng)目突然發(fā)生變化,將影響資金的正?;厥?。 這些現(xiàn)狀的一些直接、明顯的原因,是所有租賃公司特別是個(gè)人租賃公司面臨的大量拖欠租金問(wèn)題,不少新聞媒體對(duì)租賃業(yè)進(jìn)行了不利的報(bào)道。


  2、盡管法律環(huán)境日益完善,但仍存在多頭管理走出多門(mén)的情況。 政府部門(mén)長(zhǎng)官意識(shí)、干涉政府獨(dú)立、執(zhí)法部門(mén)執(zhí)法不力。 關(guān)于承租人的法律意識(shí)淡薄而頑固地存在著。


  3、前面提到的塔吊設(shè)備租賃業(yè)是我國(guó)這幾年從無(wú)到有發(fā)展起來(lái)的,基礎(chǔ)薄弱,很多問(wèn)題都處于摸碎石過(guò)河的過(guò)程中,現(xiàn)在很多人還是抱著計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的傳統(tǒng)觀念,塔式租賃意識(shí)不強(qiáng),很多時(shí)候都是塔式租賃。


  以上介紹的就是塔吊設(shè)備租賃中存在的問(wèn)題,如需了解更多,可隨時(shí)聯(lián)系我們!


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